Spelver III – UITVERKOCHT

Ligging

Het ” kmo park Spelver III” is gelegen in Bilzen en is de tweede en laatste uitbreidingsfase van het industrieterrein Spelver. Spelver III is ideaal gelegen te Bilzen en heeft een ontsluiting via de ringweg naar de E313. Bilzen is gelegen tussen Genk, Hasselt, Tongeren/Luik en Maastricht. Spelver III geeft een directe toegang tot Genk via de N730 en een directe toegang tot Lanaken/Maastricht via de N2.

Bilzen is een ondernemende stad met oog voor ondernemers en een performante dienst voor de lokale economie.

Het KMO park is gelegen in een sterk ontwikkelde KMO zone, aansluitend aan Spelver I en Spelver II, waar bedrijven elkaar verder kunnen versterken en aanvullen.

Aanbod

De kmo units worden modulair gebouwd en hebben een oppervlakte vanaf 140m2. Elke unit kan ook, indien gewenst, voorzien worden van een mezzanine, waarbij de mezzanine tot 1/3 van de totale grondoppervlakte kan beslaan. De units kunnen naargelang de behoefte van de koper gecombineerd worden. Lambrechts & Van Waes biedt bovendien ook de mogelijkheid om in samenspraak met de koper de unit aan te passen en-of volledig af te werken, volgens een sleutel-op-deur principe. Er wordt per unit 1 parkeerplaats privatief voorzien en in totaal een 6 tal gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

KMO Facilitator

De kmo facilitator is het geheel aan gemeenschappelijke faciliteiten en behoort tot de mede-eigendom. Het bestaat uit flexibele werkplaatsen, een vergaderruimte, een eetruimte, een keuken, een inkomhal met brievenbussen en postbussen voor kleine collies, toiletten en een douchecel.

De kmo facilitator heeft een totale oppervlakte van zo’n 144m2.

Het grote voordeel van deze facilitator is dat er geen kantoren en/of sociale ruimten (bijv. toilet, keuken, eetruimte, e.d.) moeten voorzien worden in de kmo unit. Dit betekent een grote kostenbesparing. Bovendien is de facilitator ook ideaal om klanten en leveranciers te ontvangen in een professionele en uitnodigende omgeving. De facilitator is volledig ingericht en instapklaar.

De kmo facilitator is eigendom van de gemeenschap en wordt uitgebaat door de vereniging van mede-eigenaars.

Fietsenberging

Er is een gemeenschappelijke berging waar medewerkers van de gevestigde bedrijven hun fiets, al dan niet elektrisch kunnen plaatsen. Er zijn voldoende veiligheidsvoorzieningen en markeringen aangebracht om het fietsend verkeer te scheiden van het gemotoriseerd verkeer.

Conciërgewoning of bureelruimte/showroom

De ruimte boven de facilitator kan gekocht worden samen met unit 9 en of unit 10. Hier kan een bestemming aan gegeven worden die past met de visie van de koper. Dit kan een conciërgewoning zijn maar evenzeer een bureelruimte, showroomruimte of extra opslagruimte.

VME

Het onderhoud van de gemeenschappelijk delen bestaande uit de facilitator en de groenomgeving van het kmo park wordt geregeld door de Vereniging van Mede Eigenaars “kmo park Spelver III”.